2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
板橋区
121.1万円/㎡
前年比+43.1%
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アデニウム板橋浮間公園
東京都板橋区舟渡二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
2017年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
5,746万円
106.3万円/㎡
3,950
5,147
6,344
7,542
AI査定結果
推定相場価格
5,746万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,147万円〜6,344万円
95.2万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
アデニウム板橋浮間公園
5,780万円（106.9万円/㎡）/ 3階 / 54.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 5,780万円 | 106.9万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 4,880万円 | 90.3万円 | 1階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 5,980万円 | 93.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 6,180万円 | 96.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,680万円 | 86.6万円 | 6階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 4,480万円 | 82.9万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 5,780万円 | 91.8万円 | 6階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 80.3万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,780万円 | 74.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,250万円 | 76.2万円 | 5階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,300万円 | 77.1万円 | 5階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 74.2万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 78.6万円 | 5階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は99.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,780万円 | 106.9万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/04 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 4,650万円 | 83.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,300万円 | 114.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,480万円 | 92.6万円 | 59.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 6,500万円 | 100.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシス常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,280万円 | 80.4万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,990万円 | 114.5万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅10分 | 6,500万円 | 98.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/22 | マキシヴ常盤台デュエ 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、板橋区では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は板橋区の平均と比較して11.7%割安です。
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